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山梨県の工務店トップホームズは、 なぜ安くていい新築住宅を作れるのか?

安くていい新築住宅を建てるには人件費と経費の削減、そして仕入れの安さが重要です

山梨県の工務店トップホームズは、 なぜ安くていい新築住宅を作れるのか?

住宅会社がお客様にいい家を安く提供させて頂くためには、少ない人数で効率よく作業することが大切です。
また、直接工事には関係のないものはできる限り経費をかけないことが大切だと思っています。そのような無駄なお金をなくし、その分のお金をお客様の大切な家にかけることにより安くて良い家ができるのです。

安くて良い家をつくるために、当社が努力しているほんの一部をご紹介します。

トップホームズには豪華なカタログやパンフレットがありません

私達は、お金のかかる豪華なカタログやパンフレットにお金をかけるのであれば、その分のお金をお客様の大切な家に使いたいと思っています。カタログがなくても実際に建てさせて頂いた家を見て頂くことで、カタログやパンフレット分のお金が不要になるのです。

トップホームズは社員数が少ない超効率経営です

おかげさまで多くのお客様が新しいお客様をご紹介いただくなど、新しいお仕事の7割をご紹介や口コミでいただいています。ですから、こちらからわざわざお客様にしつこく営業したりする必要はありませんし、お客様をサポートする社員はいても、営業マンをサポートする社員は必要ありません。

日本中にあるすべての住宅会社を対象にした日経ホームビルダーの住宅会社ランキングで4年連続日本一に選ばれており、つまりは、トップホームズは結果として、人件費が極端にかからない住宅工務店なのです。

トップホームズには訪問営業はできません

当社では、必ずお客様に事務所に来ていただいてお打合せをさせていただいています。お客様のご自宅にお伺いしてお打合せをさせていただくことは基本的にはありません。
そうすることで訪問営業の場合の3倍のお客様とお打合せができたり、しっかりとお話することができるのです。お客様にはご苦労をかけてしまいますが、その分のお金を大切な家づくりに使っていただきたいのです。

トップホームズはすべて直接工事です

多くの住宅会社さんは、お客様から工事を受注すると一旦下請けに流し、その業者が利益を取り、その後孫請けの業者さんが施工を行います。ひとつ中間業者が増えるだけで多額のマージンが発生します。それらがすべてお客様の負担になってしまうのです。当社は直接工事をしますので中間で利益を取る業者は発生しません。その分安く家を提供できるのです。

トップホームズは業者さんへの支払いがすべて現金払いです

元請け業者から施工業者さんへの支払は、建築業界では約束手形という物で支払う場合や半分現金、半分約束手形という場合が多いようです。この場合、納入業者さんは3ケ月から6ヶ月先にしか現金にならないのです。
もし、あなたが納入業者だったとしたら、6ヶ月後にお金になるより今すぐ現金で払ってくれる会社の方の仕事をしたいと思いませんか?
やはり業者さんもそうなんです。現金で支払うことで、良い業者さんから安く仕入れる事ができるのです。

トップホームズは良い材料を見きわめる目を持っています

当社の創業は1854年(安政元年)です。材料を見極める目は、163年をかけて完成した目なのです。他のどの住宅会社にも負けない自信を持っています。その研ぎ澄まされた目で、安くて良い材料を見極めています。

トップホームズは業者さんや職人さんと約束しています

当社の業者さんや職人さんは、『お客様の幸せを願い家づくりをしてくれる』と約束してくれています。そして、心からそう思ってくれています。そして、お客様が幸せになるためには安くて良い家をつくらなければならないと考えています。専門家が安くて良い家をつくるために毎日毎日考え、研究してくれています。安くて良い家をつくるためには絶対に必要な仲間たちです。

安くて良い家を建てるためには、他にもいろいろな努力をしています。安くて良い家を建てるために業者さんや職人さん、そしてお客様までもが協力してくれています。本当にありがたいことですし、心から感謝しています。私達はこれからももっと良い家を安く提供できるように努力していきます。

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