家づくりには、普段の生活で目にすることのない独特の略語や用語がたくさんあります。間取り図を見ると、そんな言葉がたくさん並んでいるので、面食らってしまうかもしれませんね。
一般化している言葉もたくさんあり、たとえば「LDK」「動線」といった言葉は聞いたことがあるでしょう。
間取り図を見ると、ドアや窓の表記方法なども独特の記号で描かれていますので、正確に理解するにはある程度知識が必要になってしまいます。
ちょっと知っている、という人も間違えて覚えていたりすることが多いので、この機会に、正しく覚えられているか、チェックしてみてはいかがでしょうか。

ややこしい！新築一戸建ての建築基準法・都市条例などの制限

建蔽率（けんぺいりつ）

建築面積というのは、上空から見下ろした時の建物の面積のことです。土地全体の面積に対して、この建築面積が占める割合が、建蔽率（けんぺいりつ）です。
土地には、建築基準法や都市の条例によって、建蔽率が制限がされていることがあります。
例えば建蔽率が40%以内と定められている地域では、それを超えた面積の建物を建てることができません。60坪の土地であれば、24坪までの建築面積の建物しか建てられないことになります。
ちなみに、西日を避けるために１ｍ以上のひさしを設けると、建ぺい率に含まれてしまいますので、注意しましょう。

容積率

土地に対してかけられる面積の制限には、建蔽率（けんぺいりつ）以外に、容積率というものがあります。建蔽率（けんぺいりつ）は建築面積、容積率は床面積です。容積率の制限というのは、土地に対して、何％までの床面積の建物を建築してもよいかというものです。
例えば土地面積が50坪あったとして、容積率80%という制限のある土地では、建物の床面積の合計が40坪までしか建築することはできません。

北側斜線・道路斜線

建築基準法や都市の条例では、ほかにも制限があります。
北側斜線・道路斜線というのは、その名の通り、北から検討するのが北側斜線、土地が接している道路を基準に検討するのが道路斜線です。建物の高さに関する制限で、地域によってはこれらの制限がかなり厳しく、2階建てであっても高さを検討し直さなければならないようなこともあります。

接道方向

道路に接していない土地には、家を建てることができません。家を建てる土地には必ず道路が接しています。この、道路が接している方向を接道方向と言います。例えば西側に道路が接しているような場合は、「西側接道の土地」という言い方になります。

場所や目的で異なる、新築一戸建ての窓や戸のいろいろ

引違い

最もポピュラーな窓の形態で、レールの上を横に滑らせて開閉するタイプの窓や戸です。

片引き

引違いは2枚の戸が動くつくりですが、片引きは1枚の戸を開閉するタイプの窓です。開閉しない側は壁になることが多く、スペースが限られているところに開閉口を配置しなければならないような場合に使われます。

両引き（引き分け）

引き違いと同じく2枚の戸ですが、1本のレールの上に戸が設置されており、両サイドへ開きます。大きく空間を開放することができるので、大きな物を搬入する出入り口に使われます。

片開き戸（片開き扉）

引き戸ではなく、ノブのついたドア状の戸です。各部屋への出入り口や玄関で使用されます。

両開き戸（両開き扉）

片開き戸が2枚つらなったもので、開放できる空間が片開きの2倍になります。広めの玄関などで使用されます。

親子扉（親子戸）

両開きの戸と同様2枚のドアがつらなっていますが、片方の扉がもう一方にくらべて小さくなっています。これも主に住宅の玄関に使われます。

折れ戸

浴室やクローゼットなどに使われるドアで、アコーデオンのように折れて開く戸です。

掃出し窓

床の高さから頭の上まである大きな窓です。リビングなどによく使われ、庭やベランダのように部屋から直接外に出る場所に設置されます。

腰窓

最もポピュラーな窓で、下枠が人間の腰程度、90cmぐらいの高さにある窓です。

スベリ窓

縦スベリ窓（縦辷り窓）と横スベリ窓（横辷り窓）の2種類の窓があります。戸における「片開き戸」にあたるものです。「両開き戸」にあたる、両方に開くものは両スベリ窓と呼ばれます。

はめ殺し窓

開くことのできない窓です。日光を取り入れることが設置の目的です。

山梨で新築一戸建ての間取りを考えるならおぼえておきたい用語

動線

人が生活をする上で、日常的な人の動きを表す線を「動線」と呼びます。「〇〇動線」というように使います。
よく耳にするのは「家事動線」「生活動線」といったものでしょうか。
「家事動線」とは、家事を行う際に、その家事を行う人がどのように動くのかを想定したものです。主にキッチン周りを計画する際に使われますが、掃除の際の動きや、洗濯の際の動きなども、家事同線の一種です。
動線を考えることは、間取りを考えるために非常に重要になります。キッチン回りには家事動線、部屋の配置・コンセントの位置・電気のスイッチの位置などは生活動線というふうに、動線を意識せずに間取りを決めることは不可能といっても過言ではありません。
動線はお互いにクロスしないように、一筆書きのような動線を意識すると、無駄のない間取りを考えることができます。

〇LDK

〇には「３」「４」などと数字が入ります。LDKはリビング・ダイニング・キッチンの略で、日本語では居間・食卓・台所となります。
結構間違えておぼえている人が多いのは、リビングを部屋数にカウントしてしまうケースです。たとえば3LDKを「2部屋＋リビング＋ダイニング＋キッチン」と思ってしまうわけです。３LDKは、正しくは「3部屋＋リビング＋ダイニング＋キッチン」のことになります。

居室

居室とは、人が日常的に過ごす部屋のことで、具体的に言うと、リビング・ダイニング・寝室などが居室ということになります。
では居室と呼べないのは？　たとえば洗面室・キッチン・トイレなどは居室と呼びません。建築基準法上では、居室には採光・換気・天井の高さ・排煙設備・仕上げ材といった制限があります。人が快適に生活をできるように、基準を満たした設計がされている部屋が、居室なのです。

納戸

居室には採光・換気・天井の高さなどの制限があると書きましたが、これを満たしていない部屋のことを納戸と呼びます。人が生活するには適した空間とはみなされず、主に物入れや倉庫として使わる部屋です。

ウォークインクローゼット

人が中に入り、衣服を出し入れできる広さのクローゼットを、ウォークインクローゼットと呼びます。
クローゼットという言葉自体、なじんでいない人もいるかもしれませんね。昔ながらの押し入れとクローゼットは何が違うのでしょうか。
和室にあるのが押し入れ、と思ってしまいますが、じつは、中にしまうものが異なるのです。押入れには寝具などをしまっていますが、クローゼットは基本的に衣類が中心です。このため、収納スペースとしてのサイズが異なるのです。
寝具（布団）中心の押し入れは、奥行き75cm以上あり、尺単位でできています。クローゼットはハンガーが横に並べられるように、50cm以上という奥行なのです。
外に面していて、土足のまま入れるようなクローゼットもあります。これはベビーカー、自転車のような外で使う道具を収納する空間で、シューズインクローゼットと呼ばれます。
ウォークインクロゼットという名前はちょっと長いので、間取り図には「WIC」などと略して書かれていたりします。

吹き抜け

1階の天井と2階の床がなく、上下階が連続したスペースです。リビングの上や玄関フロアの上などに設けられることが多く、他の方法では実現できない開放的な空間を演出できますが、冷暖房の効率が下がり、燃料費がかかってしまうというデメリットもあります。

まとめ　～山梨で家を建てられる方へ

今回は間取り図を正確に理解できるように、ちょっと専門的な用語について紹介してみました。もちろんこれですべてではなく、他にもたくさんの用語や記号が間取り図には書いてあります。眺めているだけでも楽しいものですが、これはどういう意味だろう？と思ったら、ぜひ施工をする工務店に聞いてみてください。そこにその形式のドアや窓をつけるのは何のためなのか等、工務店が長年培ってきた知恵が、そこにはあります。
私たちトップホームズも、長野県のお施主様の家を数多く手がけ、様々な知恵を蓄積してきました。お施主様から多くの喜びの声もいただいています。どうぞお気軽に間取り図についてご質問してみてくださいね。
「現場を知る建築士が新築一戸建てをサポートします」にも書きましたが、通常の工務店では営業・設計・施工が別々の担当者ですが、トップホームズでは、社長をはじめ、お客様の窓口を担当する営業マンが大工の経験者。家一軒を自分の力で建てられるだけの実力があり、設計もできる一級建築士または二級建築士ばかりです。

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今まで漠然とイメージしてきた家づくりが、だんだんとはっきりした形になってきたから、モデルハウスやイベントなどに参加して実物を見たりしたい！でも、そういうところって、一度行ったら強引に営業されそうで怖い、という具合に尻込みしている方、結構たくさんいらっしゃるのではないでしょうか。
家づくりって何から始めればいいのか、誰に相談すればいいかもわからない、そんな方のために、一人あたりの受注数全国１位、”行列ができる工務店”の栄冠をいただいた工務店トップホームズとして、家づくりのスタートはどのように切ればいいか、ということをお教えしましょう。

何のために新築一戸建てを建てるのかをよく考えて、資金計画を立てましょう

まずは資金計画です。家を手持ちの現金で購入する、という方はほとんどいないと思います。ご両親などから資金援助などがあるという方もいらっしゃいますが、ほとんどの方は住宅ローンを検討することになるでしょう。
援助なども含めて、この全体の資金計画を誤ってしまうと、幸せで豊かになるはずの新居での生活が、住宅ローンを払うために様々な節約を強いられる苦しいものになってしまうかもしれません。
家づくりのスタートはここから　山梨県の工務店トップホームズの［幸せ家づくり標準ガイド］にも書きましたが、次の給料日やボーナスまで我慢するというぐらいならまだしも、そんな生活が何十年も続くようなことになっては、人生そのものの選択を誤ってしまうことになります。資金計画はそれほど大事なのです。
覚えておいていただきたいのですが、家を買うことそのものを目的と勘違いしないようにしましょう。あくまでも、家を建てた後の生活をより豊かにする、ということが家を買うことの目的だということを忘れないでください。
トップホームズは、安易な値引きをしません。その代わり「住宅価格を安くする智恵」をお施主様に提供しています。値引きされた住宅には、より安い建築資材や設備で済ませる必要があったり、職人さんにしわ寄せがいき、工事を手抜きしたり、短時間で終わらせようとしてしまったり、簡単に値引きできるということは、元から余分な利益をふっかけている可能性があったり、その工務店が経営状況が信頼できないことがあります。高い家を建てることも素晴らしいことかもしれませんが、ご家族が本当に幸せに暮らしていくためには、無理な資金計画は禁物なのです。
家を建てた後のライフプランまで考えてくれないような住宅営業マンなど、もってのほかです。情報を集め、生活の方針を立て、しっかりとした資金計画を立てて、間違っても、予算ぎりぎりの家を買わされることのないように強く心に決めましょう。
私たちは、豊富なお客様の実例を知っていますので、資金計画についてもプロフェッショナルです。「大切な「資金計画」だから、私たち工務店に相談してください」という記事をご覧ください。

信頼できる住宅工務店をパートナーに選びましょう

たいていの人にとって、家を建てるということは一生に何度もあることではありません。ほとんどの人が初心者です。
「こんな家に住んでみたいな」という漠然とした夢はあっても、それが正しいのか、それを実現するためにはどうすればいいのかわからないことと思います。
無駄な出費は極力抑えて、それでも夢の実現のために妥協することなく、家族みんなの生活に合った家づくりを行うためには、それを実現してくれる家づくりのパートナーを選ぶことがとても重要です。
あなたが思い描いた夢について、きちんとした提案をしてくれる工務店を選びましょう。
「社員と話せば一発でわかる「いい工務店の見分け方」」を参考に、いい工務店を選んでください。
理想の家の形は、家族ごとに異なります。さらに、家族の中でも様々な異なる思いをみんなが持っています。
これも、［幸せ家づくり標準ガイド］に書きましたが、こうした夢を、どうすれば実現できるか、親身になって一緒に考えてくれる工務店こそ、あなたが頼りにするにふさわしいパートナーです。
いきなり工務店を訪ねるのは抵抗がある、という場合は、その会社が開催している住宅見学会やモデルハウス見学会を訪ねてみましょう。
見学会で、その工務店が建てた家を五感で感じてみましょう。
見学会の際は、「工務店として、現場見学会に参加する方にチェックしていただきたいこと」という記事をぜひ参考になさってください。
一度見学会に行っただけで、強引な営業をかけてくるような工務店は、信用できないところも多いです。信頼できる工務店なら、見学会などに参加しただけでは、しつこく営業してきたりはしません。もししつこい営業マンがいたら、「もう困らない！工務店の営業マンの断り方」という記事を参考にしてください。
私たちトップホームズも、毎月定期的に山梨で住宅見学会を開催していますので、ぜひおいでください。土日以外でも対応可能な予約見学会でしたら、ご都合に合わせてご覧いただけます。

都道府県別工務店住宅見学会カレンダーというWebサイトで、全国の住宅見学会の開催情報を探すことができますので、ぜひ参考にしてみてください。

なかなかタイミングが合わないような場合は、工務店から資料を取り寄せてみてはいかがでしょうか。トップホームズへの資料請求はこちらから行えます。どんなご質問でもお答えさしあげます。お返事もメールでいたしますので、訪問や押売りの心配もございません。「こんなことは？」と思ったら、まずはお気軽にメールしてみてください。やみくもに見学会に申し込んで参加しても、息切れしてしまいますので、まずは資料請求をして、ある程度工務店を絞りこむというのも、お勧めできる工務店選びのコツです。

わからないことは工務店に聞きましょう

家にはたくさんの種類があり、そこにたくさんの選択肢が生まれます。
木造と鉄骨のどちらがいいのかといったことに始まり、イメージだけでいっても、モダンにしたいか、シンプルにしたいか、レトロな感じがいいのか、ナチュラルを目指したいのか、かなり細かく分かれています。外壁や屋根ひとつとっても、モルタルか、サイディングか、タイルか、和洋どちらの瓦か、それとも金属瓦か、カラーベストか、といった具合です。これらすべてにおいて、工法・建て方・間取りなども種類やデザインを自由に選べるのですから、かなり多くの可能性と選択肢があります。それぞれには良いところや悪いところがあり、それを踏まえて家づくりを進めていくことが大事です。
ですので、お施主様として、家づくりのことをある程度勉強することも大事です。もちろん、わからないことがあれば、私たち工務店に聞いていただくだけで構いません。材質の個性や性格、弱点など、単に一般的なことをわかりやすく説明するだけではなく、お施主様のケースに即して、家族構成やライフプランに合わせた親身な提案をさせていただきます。
私たちトップホームズの施工事例はこちらからご覧いただけます。お気に召した家があれば、何でもご相談ください。

誰もが初心者！新築一戸建ての「家づくりはここから始めよう」　まとめ

今回は、家づくりに向かってスタートを切るためのポイントを紹介しました。
こうして家づくりに着手したら、家の大きさと形を決め、収納も含めて間取りを考え、外観など家の仕様やインテリアを決め、そしていよいよ着工と、考えることがたくさん出てきます（間取りについては、ぜひこちらの記事をお読みください）。
しかし、最初の一歩を踏み出さなければ、夢は夢のまま実現することはありません。これから取り組んでいく一生に一度の家づくり、ぜひ後悔しないものにしてください。

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日本の家屋といえば、やはりメインは木造住宅です。木造住宅は費用が安い、断熱性・吸湿性が高い、リラックス効果を生み出すなどたくさんのメリットがありますが、デメリットがあるというイメージをもっている人も多いかもしれません。
でも、信頼できる工務店を見きわめることができれば、そんなデメリットを感じずに安心して家づくりを行うことができます。

一戸建てを建ててくれる信頼できる職人を見きわめよう

木造住宅は火事や地震に弱い？

木造住宅は鉄筋コンクリート構造の住宅に比べて火災や地震に弱いというイメージがあります。
しかし、木材は一定の厚み、太さがあれば、木材の表面が炭化することで内部まで燃焼しないという性質があります。つまり、万が一の火災の際に、避難するまでの時間を稼ぐことができるという特徴があるのです。
また、外装に防火サイディングや軒天材、防火戸を用いることで、耐火性を高めることができます。
また、軽くて強い木材の特性は地震にも柔軟に対応し、高い耐久性を発揮します。
地震の振動は建物の重さに比例するため、鉄やコンクリートに比べて軽い木造は、揺れが一番少ないというメリットもあります。
木材の耐久性の秘密は、曲げの力に強いということです。地震などの大きな力を受けたときも、ある程度変形しながら同じ状態に復元するという性質があるのです。
こういった木造の性能を最大限に発揮するためには、新築時の地盤調査や地盤補強、建築後の定期メンテナンスを欠かさないことが大事ですが、そもそも、木材の性質を熟知しているプロフェッショナルに施工を依頼するのが一番です。私たちトップホームズは、宮大工の技を継承してきたことによる、木材を選ぶ確かな眼をもっています。

たとえば、トップホームズでは120mmのスジカイを使っています。
スジカイは、地震に耐えるために柱と柱の間に斜めに入れる材のことです。
建築基準法では、スジカイの寸法は最低でも幅90mmと定められています。
しかし、90mmあっても、長い間に木は痩せていきますので、たいていの場合、10年後、15年後には90mmを下回ってしまいます。105cm以上ある材を使えば、木が痩せても90mm以下になることはありませんが、私たちのように120mmのスジカイを使えば、90mm以下になってしまうような心配はまったく要りません。
こういったことを実感していただくには、現場を見ていただくのが一番です。詳しくは「注文建築の建築現場を訪れたらチェックすべき項目とは？」という記事をご覧ください。

木材を扱うプロとしての住宅工務店に頼みたい

木材は、どうしても反りや割れなど、品質的にばらつきが生じてしまいます。
また、木造住宅は、材木を現場で組み上げて建築しますので、職人の腕や施工会社の品質管理体制によっても影響されます。
高い技術と倫理観を持ち、信頼できる工務店を見きわめることが重要になります。
創業1854年、宮大工の伝統技術を受け継ぐトップホームズは、木造に関するプロフェッショナルです。木材選びから施工まで、安心してお任せいただくことができます。

国土交通省が発表している木造住宅の平均寿命は30～80年程度となっており、木造住宅は寿命が短いというイメージをもっている人もいらっしゃいますが、日本の歴史的建造物はすべて木造であり、大事にしてメンテナンスをきちんと行えば、何百年もの長い期間住むことができます。設計の段階で、メンテナンスしやすい住宅構造を実現するなど、ここでもやはり経験豊かで信頼できる職人ならではの技術が必要になります。

木造住宅に特有の悩みとしては、シロアリなどの害虫被害がありますが、木造建築のプロフェッショナルはこうしたことについてもすべて対策の答えを持っています。定期的な防蟻点検、薬剤散布などのメンテナンス、万一侵食が発覚したときの修復対応などのアフターメンテナンスも万全です。

トップホームズの木材の選び方

木造住宅のプロフェッショナルである工務店に任せれば、最良の木材を職人が選んでくれますが、ときには予算に合わせて意見を求められることがあるかもしれません。施主として、木材の特徴についても少し知識をもっておきましょう。

ヒノキ（桧）

ヒノキは香りがよく、高価な木材の一つです。心材の耐久性が高く、長期の水湿に耐えることができます。柱、土台、大引き、根太、化粧梁、大黒柱、内装のフローリング材、壁材、天井材、建具、浴室の内装材として使用されます。ヒノキを使った施工事例はこちらです。

ヒバ（桧葉）

ヒバは、耐水性があり湿気にも強く、虫、木材腐朽菌に強いことから、土台や通し柱などの構造材や軒廻り、浴室、濡縁、ベランダなどに適しています。

スギ（杉）

日本人に最も親しみ深い木材です。木と言えば真っ先にスギの木を思い浮かべる方も多いのではないでしょうか。
スギは、柱・梁・母屋・桁・垂木・貫・下地板等の構造関係から障子や襖・雨戸等の建具類、天井板、外壁、床材まで、ほとんどの用途に使用されています。流通する数も多く、比較的安価な木材です。

アカマツ（赤松）

アカマツは松脂を多く含み、水湿に強いという特徴があります。梁、根太、土台、板類、土木用材、防腐枕木など、幅広く用いられています。木目が鮮明であることから、造作材としてもよく使用されます。

クリ（栗）

クリは、耐久性・耐水性に優れ、虫の害にも強いことから、土台の材料として活用されてきました。硬質なため、割れやすいというデメリットがありますので、加工する段階の「乾燥」には職人の技術が必要です。塗装を施すことによって木目が美しく出ることから、家具などにも多く利用されています。

“木のプロ”である住宅工務店として

家づくりは、多くの方にとって一生に一度の大きなイベントです。そして一生のうちの多くの時間を過ごすのも、自分が住む家です。
木造住宅は経験が豊富で確かな技術をもった職人がいるトップホームズにお任せください。山梨県で豊富な施工実績をもつ私たちは、建築後のメンテナンスも親身に行って、お施主様の大切な一戸建てを守ります。

 
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一戸建てのメリットとデメリット

まずは、一戸建てに住まいを変えることのメリットとデメリットを、ここでもう一度おさらいしておきましょう。

一戸建て住宅のメリット

一戸建て住宅は、管理費や修繕積立金、駐車場代が不要

分譲マンションは、管理費や修繕積立金、駐車場代が住宅ローンと別途で必要となり、なにかとランニングコストがかかることになります。
一戸建て住宅の場合、敷地内に駐車場があれば、月々の駐車場代はかかりませんし、メンテナンス費は自己負担なので、月々の強制的なコストはかかりません。

一戸建て住宅は資産価値が残りやすい

建物の価値は毎年下がっていきますが、土地の価値は、経年によって下がるということはありません。
全体として見た場合に、資産価値が高いままキープされ、立地によっては価値が上がる場合もあります。

一戸建て住宅は土地利用の自由度が高い

一戸建て住宅では、増築や建て替えの自由度が高く、マンションと違って、外観も自由に変更できるのが魅力です。また将来の状況に合わせて、増改築、売却、賃貸、相続など、柔軟な対応をとることができます。

一戸建て住宅はプライバシー面で優位性がある

壁一枚で隣接しているマンションと違って、戸建住宅は独立した建物ですから、よりプライバシーが守られているといえます。
また、マンションでよくある、上階や隣の騒音問題、それを恐れて下階の人に気を使いながら生活するといったストレスが少なくすみます。
特に小さなお子さんがいるご家庭では、やはり音を神経質になることなく、のびのび子育てをしたいですよね。

一戸建て住宅の主なデメリット

一戸建て住宅の維持管理は自己責任

一戸建て住宅は、管理費や修繕積立金がかかりませんが、いずれは修繕時期が訪れます。
マンションの場合は、管理会社が経費や修繕時期、業者手配などをすべて行ってくれますが、戸建住宅ではこれらすべてを自分で行う必要があります。
メンテナンスが必要なときに資金がなくて手を加えることができない、といったことにならないように、きちんと維持管理計画を立てるようにしましょう。

一戸建て住宅では複数の防犯対策が必要

一戸建て住宅は窓が多いため、不審者の侵入経路が増えてしまいます。
防犯性能が高い窓や鍵、シャッター、センサー付き照明など、ある程度のコストをかけて、複数の対策を講じることで安心を得られます。

一戸建て住宅は気密性・断熱性が低い

一戸建て住宅は上下、四方が外に面しており、窓が多く設置されるため、マンションと比べると、どうしても外気の影響を受けやすくなってしまいます。気密性の高いサッシやペアガラスを採用するなどの対策をとりましょう。
ただし、最近では、高気密・高断熱住宅をセールスポイントにしている戸建住宅も多くみられます。

山梨で家を建てるなら平屋？２階建て？

さて、一戸建て住宅といっても、意外と悩む人が多いのが、「平屋にするか、複数階にするか」ということです。東京都心のように地価が高い場所では現実的でないかもしれませんが、豊かな自然がある山梨なら、ゆったりと土地を使った平屋も十分検討の余地があります。家族構成の変化などを考えると、双方のメリット、デメリットを整理しておく必要がありそうです。

土地の有効活用という観点から一戸建てを考える

2階建てなら、１、2階に分けて部屋を作ることができますが、平屋の場合は、同フロアに部屋を作らなければなりませんので、単純に、倍の敷地が必要となります。
土地が高い都心での平屋生活は、なかなか難しいかもしれません。
一方、複数階の戸建て住宅は、空間を上へ伸ばすことになるので、階数を重ねるほど容積を増やすことができます。都心などで広い敷地を確保できない場合でも十分な生活空間を確保できます。
平屋は、建物中心部の日当たりが悪くなりがちです。
中庭を設ける、コ型プランにする、天窓を設置するなどの工夫が必要となります。

平屋は階段がなく家事動線が異なる

歳をとって2階は物置状態、なんて例をよく聞きます。歳をとると階段を上がり降りする生活は不便ですし、危険でもあります。
平屋には階段がありません。老後を過ごすために、階段のない生活はとても楽で安全です。事故も防ぐことができ、安心･安全な老後生活が過ごせます。
また、濡れた洗濯物や掃除機など、重たい荷物を持って2階へ上がるのは、かなり体力を使います。夜間に、２階の寝室から1階のトイレを使いに降りたりするのも面倒ですね。若いうちはいいですが、歳をとると、なおさら重労働ですよね。
平屋は上下移動がありませんので、家事全般がとても楽に行えます。
動線については、「使い勝手のいい一戸建ての間取りのための10のポイント」という記事をぜひ参考にしてください。

平屋の一戸建て住宅はメンテナンスがしやすい

地震大国である日本の住宅は、耐震対策が必須です。平屋は高さが低いため、2階建てに比べて構造的に強く、台風・地震時にも危険が少なくなります。
平屋は外壁などをメンテナンスすることになった際に、足場を組む必要がありませんので、2階建てに比べて安く済みます。DIYが好きな方は、壁の塗り替え作業程度なら自分でも行うことができる楽しみもあります。

家族のコミュニケーションとプライベートという観点から一戸建て住宅を考える

平屋はワンフロアーですから、家族で顔を合わせる機会が多くなります。家で孤立する場所がなく、お子様の様子が把握しやすいので安心です。逆に、個人のプライベート空間を確保するにはあまり向いておらず、書斎などを設ける場合はロフトやパーテーションで区切るなどの工夫が必要です。
複数階の場合は、上の階は外部からの目線が入りにくく、家族のプライベート空間を守ることができます。また階を分けて部屋を作ることができるので、家族間のプライバシー確保の上でも有効です。１階を店舗や事務所として２階・３階を住居にしたり、１階をビルトインガレージにしたり、１階を親世帯、２階・３階を子世帯の二世帯住宅にしたり、様々なライフスタイルに対応することができるでしょう。
ただし、階を重ねるごとに１階との距離感が生まれてしまいますので、家族同士が顔を合わす機会が減ってしまうとも言えます。リビング内に階段を設けるなど、顔を合わせやすいプランにするなどの工夫を考えてみましょう。

山梨の一戸建ては平屋にすべきか２階建てにすべきか？ポイントまとめ

いかがでしょうか。
一戸建てのメリット、そして平屋にするか、複数階にするかということで迷ったときのポイントについてご紹介しました。これらはあくまで一般的に挙げられるもので、実際には立地条件や物件の規模によって、メリット・デメリットは様々に異なります。
住宅に求めるものは、各家庭のライフスタイルや価値観、また時間の経過によっても変化します。家族構成や将来的なことも踏まえた上で慎重に検討し、後悔しない家づくりを行いましょう。
山梨県のお施主様から多くの喜びの声をいただいている工務店トップホームズでは、これまでの経験から適切なアドバイスをご提供できます。また、お施主様の幸せを第一に考えて、宮大工の伝統を受け継いだ高い技術で家を建てることができます。

 
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